Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7060551
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100343
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
81,81 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Diese charmante 2-Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Sie bietet mit ihren 56 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Singles oder Paare.
Die zweckmäßig und gut geschnittene Wohnung ist ruhig gelegen und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die ein gemütliches Wohnambiente schafft.
Ideal für Hobbyköche und Genießer: eine großzügige Küche, die auch Platz für einen Esstisch hat, wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Der Wohnbereich mit gefliestem Boden lädt zu entspannten Abenden ein. Im Badezimmer mit Badewanne können Sie nach einem langen Tag perfekt zur Ruhe kommen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Abstellraum, der Ihre Ordnung erleichtert.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Eine dazugehörige Einzelgarage ist inklusive, so dass lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Einbauküche
- Badewanne
- Praktischer Abstellraum
- Einzelgarage
- Kellerraum
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Gaustadt steht für Wohnqualität und Lebensfreude. Sei es die vorbildliche Grundversorgung, die ideale Verkehrsanbindung oder die naturnahe Lage am Michelsberger Wald - die Vorzüge dieses zentrumsnahen Bamberger Stadtteils sind zahlreich und überzeugend.
Die unmittelbare Nähe zum ERBA-Park mit seinen vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten lässt diese Lage für Jung und Alt attraktiv erscheinen. Das Gaustadter Freibad sowie das Sportzentrum sind fußläufig erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Robert Wagner
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bamberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.