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Kapitalanlage oder selbst einziehen - 3 ZKB mit Renovierungsbedarf

76829 Landau in der Pfalz

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

173.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7060537

Anbieter-Objekt-Nr.

4382ST

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-12-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-12-22

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

171,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1965

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese praktisch aufgeteilte Eigentumswohnung in ruhiger Lage.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines solide erbauten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965 mit großzügigem Gemeinschaftsgarten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde bereits vor einigen Jahren ansprechend renoviert. Bei Bedarf könnte das Wohnzimmer in zwei Räume aufgeteilt werden.
1997 wurde der Austausch der Fenster vorgenommen.
Ansonsten besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagen-Heizung aus dem Jahr 2005.

Weitere Abstellfläche gibt es im eigenen Keller. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der Straße.

Die Wohnung ist leer und steht dem neuen Eigentümer somit sofort zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Südliche Weinstraße

Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Sandrina Tesmen
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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