Gut geschnittene Wohnung auf Erbpachtgrundstück

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde im Jahr 1962 auf ein Grundstück mit Erbbaurecht erbaut. Die Erbpacht von monatlich 93,51 EUR ist nicht im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² und hat eine gute Raumaufteilung. Über den Flur erreichen Sie das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit separatem WC. Das Badezimmer wurde vor circa 10 Jahren renoviert und mit einer fast bodenebenen Dusche ausgestattet.
Ein Einbauschrank im Eingangsbereich ist optimal für das Einräumen Ihrer Schuhe oder Ihrer Putzutensilien. Der Clou ist das zusätzliche beheizte Zimmer im Dachgeschoss mit einer Gemeinschaftstoilette, das optimal für Hobbyinteressierte oder als Homeoffice-Bereich genutzt werden kann. Eine kleine Lagerfläche auf dem Dachboden ist als zusätzliche Abstellfläche vorhanden. Ein großräumiger Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls dazu. Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung für Bad und Küche übernimmt der Durchlauferhitzer, der mit Gas betrieben wird.
Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Auch die S-Bahn-Haltestation "Neue Mitte" in Böckingen ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 beheiztes Zimmer im Dachgeschoss
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Reinigungsservice