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Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

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Wohnen wie im eigenen Haus mit traumhaften Garten

71691 Freiberg am Neckar

Fußbodenheizung
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1987

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7060521

Anbieter-Objekt-Nr.

16419

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-11-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Alternative Energieträger

gütig bis

2034-11-22

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

54,04 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1987

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, befindet sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus, welches ca. 1987 erbaut wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine neuwertige, hochwertige Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, wo zwei weitere Räume auf Sie warten, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 160 m² große Gartenfläche, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier können Sie ungestört entspannen, die Sonnenstunden genießen und Ihren Feierabend ausklingen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum mit ca. 11 m², einer Einzelgarage und einem Außenstellplatz. Besonders hervorzuheben ist die neue Heizungsanlage, eine moderne Wärmepumpe, die 2024 installiert wurde und für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Freiberg am Neckar erstreckt sich von einer Flussbiegung des Neckars im Norden der Stadt bis auf die nach Süden und Westen angrenzenden Höhenzüge. Sie finden alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, S-Bahnhof mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart vor. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Kreisstadt Ludwigsburg bietet eine bunte Kulturszene.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Theresa Schwarz
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.


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