Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7060521
Anbieter-Objekt-Nr.
16419
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2034-11-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
54,04 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Diese charmante Maisonettewohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, befindet sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus, welches ca. 1987 erbaut wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine neuwertige, hochwertige Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, wo zwei weitere Räume auf Sie warten, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 160 m² große Gartenfläche, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier können Sie ungestört entspannen, die Sonnenstunden genießen und Ihren Feierabend ausklingen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum mit ca. 11 m², einer Einzelgarage und einem Außenstellplatz. Besonders hervorzuheben ist die neue Heizungsanlage, eine moderne Wärmepumpe, die 2024 installiert wurde und für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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Freiberg am Neckar erstreckt sich von einer Flussbiegung des Neckars im Norden der Stadt bis auf die nach Süden und Westen angrenzenden Höhenzüge. Sie finden alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, S-Bahnhof mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart vor. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Kreisstadt Ludwigsburg bietet eine bunte Kulturszene.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Theresa Schwarz
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freiberg am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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