Rückansicht
Vorderansicht
Schwimmbad
Blick von der Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Gäste-WC
Küche
Badezimmer
Flur
Eingangsbrereich
Im Terrassenhaus auf Erbbaugrundstück
30457 Hannover
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7060505
Anbieter-Objekt-Nr.
365113
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125,07 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Blick über Hannover. Die Anlage, auf einem Erbbaugrundstück gelegen, ist in einem hervorragenden Gesamtzustand. Neben den Kellerräumen befindet sich im Untergeschoss die Tiefgarage. Zur Anlage gehört ebenfalls ein Schwimmbad, eine Sauna und Gemeinschaftsräume.
Die Wohnung ist ansprechend aufgeteilt. Sie verfügt über gut geschnittene, großzügige Räume. Eine Terrasse bietet Ihnen einen schönen Blick.
Es erwartet Sie ein heller Wohnbereich, eine Küche (EBK vorhanden), ein Gäste-WC, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer.
Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan beträgt 509 Euro und beinhaltet alle Nebenkosten. Der Erbbauzins beträgt 618,91 Euro p.a. und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2062.
Ein Kellerabteil sowie ein bereits im Preis enthaltener Tiefgaragenstellplatz und ein offener Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Thomas Brammer
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
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