Ihr Traum vom Eigenheim – Maisonette-Wohnung in Ahaus

Objektbeschreibung

Wohnkomfort auf zwei Ebenen - Ihr Zuhause in ruhiger Lage

Diese Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 88 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das 2001 erbaute Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage in Ahaus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumen im Obergeschoss ermöglicht. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochvorhaben. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist geräumig und führt Sie auf einen großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohnung. Hier finden Sie einen Flur, der zu den weiteren Räumen führt, sowie einen praktischen Putzraum für Haushaltsutensilien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Komfort dieser Etage ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die Sondernutzungsrechte, die dieser Wohnung zugeordnet sind. So steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zudem haben Sie exklusiv das Recht, eine Fahrradgarage zu nutzen, um Ihr Fahrrad sicher abzustellen.
Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es einen eigenen Stellplatz im Gemeinschaftsraum des Kellers.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

- Baujahr: 2001
- Gasheizung: ca. von 2002
- Maisonette-Wohnung
- Küche
- Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Fahrradgarage
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter (aktuell nur nach Terminabsprache) an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen, Bilder und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben dritter beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de