Hauptgebäude
Anbau / Saal
Saal
Saal Theke
Saal
Theke Restaurant
Restaurant
Restaurant
Restaurant / Clubraum
Kegelbahnen
Kegelbahnen
Kegelbahn links
Gewerbeküche
Wohnzimmer
Gäste- Fremdenzimmer
Bild 16
Küche für die Fremdenzimmer
Erdgeschoss
Auszug Liegenschaftskarte
Arbeiten wo andere Urlaub machen: Traditionshaus mit Saal bis 200 Personen
31860 Emmerthal
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 1.000,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohnung/Appartment
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Gesamtfläche
1.000,00 m²
Gastronomiefläche
800,00 m²
Baujahr
1788
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
2.800,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7060431
Anbieter-Objekt-Nr.
327966
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
360 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
327 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Restaurant mit 50 Sitzplätzen (+ca. 12 Plätze im Außenbereich möglich), großem Saal (bis zu 200 Personen), 2 Kegelbahnen, 5 Fremdenzimmer und eine ca. 120 m² große Wohnung auf einem ca. 2818 m² großem Eigentumsgrundstück stehen zum Verkauf.
Die Immobilie mit Anbau befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie wurde um 1788 erbaut und 1990 kernsaniert. In dem 1984 errichteten Anbau befinden sich die Küche, der Saal und die Kegelbahnen. Im Haupthaus (teilunterkellert) sind das Restaurant, die Fremdenzimmer und die Wohnung untergebracht.
Das Restaurant bietet bis zu 50 Sitzplätze und eine Bar / Theke. Der Gewerbeanteil ist ca. 800m² groß und die 200m² große Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnung (1. OG) mit 120m² und auf die Fremdenzimmer (2.OG) mit ca. 80m².
Ein großer Parkplatz bietet Platz für 25 Pkws oder mehrere Reisebusse.
Die Fremdenzimmervermietung war bisher stark nachgefragt, von Urlaubern, insbesondere aber von Handwerkern und Arbeitern, die über die nächsten Jahrzehnte mit dem Rückbau des Kernkraftwerkes Grohnde beschäftigt sein werden.
Die Immobilie bietet einem Unternehmer mit Vision interessante Möglichkeiten.
Ausstattung
Balkon, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im großen und ganzen ist die Ausstattung in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurde aber nicht mehr viel in die Instandhaltung / Wartung investiert, da der Betrieb aus altersgründen heruntergefahren wurde.
Die Fenster der Wohnung wurden 2022 erneuert.
Im 2. OG wurde für die Monteuren / Handwerker, die mit dem Rückbau des Kraftwerkes in Grohnde beschäftigt sind, eine kleine Küche eingerichtet.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Distanzen ca.
Flughafen (km) 77 km
Autobahn (km) 30 km
Bahnhof / S-Bahn (km) 5 km
Grundschule (km) 0,1 km
Gymnasium (km) 10 km
Kindergarten (km) 11 km
Realschule (km) 9,6 km
Hauptschule (km) 11,6 km
Lagebeschreibung
Diese Traditions - Gaststätte befindet sich in Emmerthal (Amelgatzen), einer Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont (Niedersachsen), im wunderschönen Weserbergland. Durch seine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten (ganz in der nähe der Deutschen Märchenstraße) lässt sich hier in einer Umgebung arbeiten, in der ander Urlaub machen.
(Rattenfängerstadt) Hameln 12 km, Bodenwerder 16 km (von hier kommt der Baron von Münchhausen), Aerzen 7 km, Emmerthal 5 km, (Kurort) Bad Pyrmont 8 km, Lügde 9 km. Das Schloss Hämelschenburg ist nur 1,8 km entfernt.
Alle Artikel des täglichen Lebens finden Sie in direkter Nähe in Emmerthal, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kreisstadt Hameln erreichen Sie in ca. 14 Minuten mit dem Pkw. In Hameln sind auch entsprechende Großhändler für die Gastronomie ansässig. Die Landeshauptstadt Hannover und den nächstgelegenen Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 1 Stunde.
Eine Anbindung mit dem ÖPNV ist gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Emmerthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
