Architektenhaus in Mainz-Drais * Wärmepumpe * erweiterbar auf 320m²

Objektbeschreibung

Zwischen idyllischem Wohngebiet und kleinem Gewerbegebiet (mit Fitness-Studio und gut besuchtem Edekamarkt) liegt dieses Bürogebäude, das ansonsten an Softwareentwickler, Steuerberater und ein Baubüro vermietet ist. Aus dem Fenster richtet sich der Blick ins Grüne, zum ruhigen Wohngebiet und ZDF-Gelände.

Die Büroeinheit wurde bisher als Videoproduktions-Studio genutzt und abwechslungsreich mit einem offenen Bereich und 5 Studios gestaltet. Zusätzlich gibt es eine Küche und 2 WCs (optional veränderbar).

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
VDSL-50 und Kabelinternet-1000 verfügbar
Einbauküche
Hochwertige Materialien, viel Glas
Repäsentative und helle Empfangsbereiche mit in die Decke eingelassenen Leuchten
Fenster überall mit Rolläden
Kabelkanäle mit Elektro- und Kommunikationsleitungen
Schließanlage
Pflegeleichter Teppichboden
Vollständig renoviert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Im Keller ist optional ein 19m² Archivraum anmietbar (5€/m²). Stellplätze kosten je nach gewünschter Anzahl 35€ monatlich/Stück. Durch Einbau einer Tür lassen sich weitere Räume auf der gleichen Etage hinzunehmen, um die Fläche zu vergößern.

Auf dem gesamten Grundstück besteht Rauchverbot. Dieses Büro ist nicht als Wohnung vermietbar. Makleranfragen sowie Kaufangebote sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!