15,50 € / m²: Miete

120,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Innenansicht Büro Köln

Grundrissplan Hochparterre

Grundrissplan 1.OG

15,50 € / m²: Miete

120,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Industrielookfläche in direkter Rheinlage zu vermieten!

51063 Köln

15,50 € / m²: Miete

120,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Fernwärme

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,50 € / Monat

Mieterprovision

Ja, siehe Sonstiges

Bürofläche

607,00 m²

teilbar ab

120,00 m²

Baujahr

1951

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7060263

Anbieter-Objekt-Nr.

34558#hMyX5m

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1951

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büroräumlichkeiten bieten einen einzigartigen Industriecharme. Besonders attraktiv ist die Einheit durch die großzügigen Fenster und ruhige Terrasse mit direktem Blick auf den Rhein. Der Einheit sind 8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt fest zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit E-Stellplätze anzumieten. Im Untergeschoss steht ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Das Objekt ist an die Fernwärme angeschlossen. Aktuell ist keine Klimatisierung eingebaut, nach Absprache könnte diese nachgerüstet werden. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über wenige Stufen, die Empore ist mit einer innenliegenden Treppe zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine barrierefreie Sanitäreinheit. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Außenbereich, hier wurde die ehemalige Rampe umfunktioniert zu einem überdeckten Freisitz. Der Parkettboden ist im Bereich der Empore verlegt, im Erdgeschoss handelt es sich um Spachtel Boden. Es gibt einen Glasfaseranschluss im Haus, die Fläche ist mit Cat Verkabelung ausgestattet. Ergänzend steht optional ein Atelier mit ca. 120m² zur Verfügung, dieses kann auch separat angemietet werden.

Objekt anfragen »

Ausstattung

-Trägerelemente
-Industrielook
-renoviert
-gespachtelt und gestrichen
-Terrasse
-Grundbeleuchtung

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Sonja Keuth
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der aufstrebenden Lage des Mülheimer Hafens an der Deutz-Mülheimer-Straße. Zwischen der Messe in Deutz und der Mülheimer Brücke entsteht in den kommenden Jahren ein urbanes Viertel mit einem Mix aus Wohnen und Arbeiten. Das Stadtquartier wird einen breite Mischung aus Gewerbe, Nahversorgung, Hotels, Schulen und Wohnungen bieten. Die Haltestelle der Bahnlinie 4 ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, unmittelbar auf der Deutz-Mülheimer-Straße fahren drei Buslinien.