Kaltmiete
3.000,00 € / Monat
Nebenkosten
500,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Gesamtfläche
335,59 m²
Bürofläche
177,74 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7060171
Anbieter-Objekt-Nr.
324186
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Hier finden Sie Ihre vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, welche Sie ab sofort anmieten können.
Von außen strahlt das Gewerbe mit einer neuen Schaufensterfront, so dass das Gewerbe mit ausreichend Licht durchflutet wird.
Die Gewerbeeinheit wurde bis auf die Toilettenräume, die mit weißen Fließen ausgestattet sind mit Vinyl verlegt.
Die Wände sind in weiß gehalten ebenso wie die neu eingebauten Türen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich beruflich zu entfalten.
Das Gewerbe wird provisionsfrei vermietet
Bei weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Gäste-WC
Bemerkungen:
-Kernsaniert Mitte 2024
-neue Elektroinstallation
-Moderne helle Räume
-Vinylböden
-neue Innentüren
-Schaufensterfront (neu)
-Barrierefreier Zugang
-Lager im UG (kein separater anfahrbarer Eingang)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Gewerbeobjekt liegt Zentral in Hagen Stadtmitte, nur wenige Gehminuten von Hauptbahnhof entfernt. Es bietet eine Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, A45 und A46. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hindenburgstr.22
58059 Hagen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Büros in Hagen auf wunschimmo.de angeboten.
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