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PROVISIONSFREI++Hier finden Sie ihre neues Gewerbe in der Hagener Innenstadt++

58059 Hagen, Hindenburgstr.22

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.000,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Gesamtfläche

335,59 m²

Bürofläche

177,74 m²

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7060171

Anbieter-Objekt-Nr.

324186

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ihre vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, welche Sie ab sofort anmieten können.
Von außen strahlt das Gewerbe mit einer neuen Schaufensterfront, so dass das Gewerbe mit ausreichend Licht durchflutet wird.
Die Gewerbeeinheit wurde bis auf die Toilettenräume, die mit weißen Fließen ausgestattet sind mit Vinyl verlegt.
Die Wände sind in weiß gehalten ebenso wie die neu eingebauten Türen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich beruflich zu entfalten.

Das Gewerbe wird provisionsfrei vermietet
Bei weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
-Kernsaniert Mitte 2024
-neue Elektroinstallation
-Moderne helle Räume
-Vinylböden
-neue Innentüren
-Schaufensterfront (neu)
-Barrierefreier Zugang
-Lager im UG (kein separater anfahrbarer Eingang)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt Zentral in Hagen Stadtmitte, nur wenige Gehminuten von Hauptbahnhof entfernt. Es bietet eine Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, A45 und A46. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hindenburgstr.22
58059 Hagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nico Sanders


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