Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur unten

Flur unten

Übergang zum Wohnen

Übergang zum Wohnen

Gäste-WC unten

Gäste-WC unten

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Esszimmer

Esszimmer

Essbereich

Essbereich

Esstisch

Esstisch

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon unten

Balkon unten

Balkon unten

Balkon unten

Treppe nach oben

Treppe nach oben

Treppe nach oben

Treppe nach oben

Flur oben

Flur oben

Bad oben

Bad oben

Bad oben

Bad oben

Eltern Schlafzimmer mit Balkon

Eltern Schlafzimmer mit Balkon

Eltern Schlafzimmer

Eltern Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Top Lage! Schöne Maisonette 4 Zimmer Wohnung in KaDeWe ­Nähe, Stellplatz

10787 Berlin, Wichmannstr 00

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

775.000,00 €

Hausgeld

540,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7060119

Anbieter-Objekt-Nr.

327825

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Der Komplex mit 71 Wohneinheiten wurde in den 1970er Jahren von der renommierten Architektin Sigrid Kressmann-Zschach als eine der ersten Wohnungseigentumsanlagen konzipiert und errichtet. Die Gebäudenutzfläche beträgt 7.323 m². Im Jahr 2010 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Maisonette-Wohnung ist großzügig geschnitten und wurde mit Liebe zum Detail fertiggestellt. Sie verfügt über 4 Zimmer, 2 Balkone und erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine helle Küche, ein Gäste-WC sowie eine Treppe ins Obergeschoss. Die zweite Ebene umfasst 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool und Dusche und eine Garderobennische. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zum Balkon.

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Die eingebauten Möbelstücke können mitverkauft oder nach Absprache übernommen werden. Der Fußbodenbelag besteht aus echtem Parkett und teilweise aus Fliesen.

Im Hof befindet sich ein Stellplatz in der Tiefgarage mit el. Steckdose für el. Auto, der zusätzlich erworben werden kann. Der Preis für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 50.000,00 €.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung ist nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Tiergarten ist ein grüner und beliebter Stadtteil. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gedächtniskirche sowie zum neuen BIKINI-Haus mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants und dem Luxushotel Waldorf Astoria.

Dank der hervorragenden Infrastruktur ist man in kürzester Zeit an jedem gewünschten Standort in Berlin. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, und der Ku'damm, das KaDeWe sowie der Tiergarten-Park sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wichmannstr 00
10787 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.01.2025 aktualisiert.


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