Außenanischt

Außenanischt

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gestaltungsmöglichkeit

Gestaltungsmöglichkeit

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gestaltungsmöglichkeit

Gestaltungsmöglichkeit

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gestaltungsmöglichkeit

Gestaltungsmöglichkeit

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Gestaltungsmöglichkeit

Gestaltungsmöglichkeit

Badezimmer

Badezimmer

Gestaltungsmöglichkeit

Gestaltungsmöglichkeit

sep. WC

sep. WC

Balkon

Balkon

Garage

Garage

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage

78713 Schramberg

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.000,00 €

Hausgeld

226,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1966

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7060101

Anbieter-Objekt-Nr.

118-00836

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-08-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Nahwärme

gütig bis

2034-08-06

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

122,90 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1966, 2014 saniert

Objektbeschreibung

Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien, welches 1966 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, sodass diese sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht.

Highlights der Wohnung:

-> Großes Wohn-Ess-Zimmer: Zugang zum sonnigen, großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick.

-> Einbauküche: Praktisch und funktional

-> Tageslichtbad: Mit Badewanne und Waschbecken

-> Separates WC: Für zusätzlichen Komfort

-> Drei gut geschnittene Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office

-> Bushaltestelle direkt vor der Tür

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie eine eigene Garage für Ihren Pkw.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf:
149,99 € Hausgeld + 76,01 € Rücklagen = 226,00 € monatlich.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und somit perfekt für alle, die schnell ein neues Zuhause suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive

Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Sandro Picardi
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schramberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.


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