Ihr neues Zuhause!
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Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
freundlicher Flur
Haben Sie Interesse?
Küche inkl. Einbauküche
Küche mit Zugang zum ...
... kleinen Balkon
Hausansicht
eigener Stellplatz
Kellerabteile
Ihre Immobilienexpertin
Citynahes Wohnen!
75177 Pforzheim
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7060093
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7892
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-01-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-01-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151,89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit.
Das Wohnzimmer ist ein heller, geräumiger Raum und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gepflegte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon.
Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, z. B. für Singles, Paare oder kleine Familien, aber auch als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit.
Die aktuellen Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen aktuell ca. 200,00 EUR monatlich.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Einbauküche
- innenliegendes Badezimmer 2012 renoviert
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
Lagebeschreibung
Zentrale Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sarah Spitzmüller
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
