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Kennwert Energieausweis

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Team Kreis-Minden-Lübbecke

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Stilvolle Wohnung mit hochwertig ausgebautem Spitzboden

32549 Bad Oeynhausen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1999

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7060063

Anbieter-Objekt-Nr.

140198NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-08-13

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung besticht durch eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der durchdachte Grundriss gewährleistet eine optimale Raumaufteilung und schafft ideale Bedingungen für erstklassigen Wohnkomfort. Moderne Gestaltungselemente ziehen sich durch die gesamte Wohnung, die zudem in allen Räumen mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Im gesamten Gebäude sowie in der Wohnung bestehen keine Renovierungs- oder Wartungsrückstände. Der Wohnung ist ein ca. 60 m² großer, vollständig ausgebauter Spitzboden zugeordnet, der über eine eigene Sauna, ein Badezimmer und einen Balkon verfügt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ETW bei einem 3D-Rundgang.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Ausgebauter Spitzboden
- Sauna
- 2 Balkone
- Rollläden
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Wulferdingsen gehört zur Stadt Bad Oeynhausen und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnlage aus, die dennoch gut angebunden ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Wulferdingsen vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit in einem harmonischen Gesamtpaket – ein idealer Ort, um sich Zuhause zu fühlen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Anwar Dexil Coskun
Königswall 47
32423 Minden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Oeynhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.