Bild 1
Außenansicht
Außenansicht
Aussicht
Balkon
Diele
Wohnzimmer
Küche mit Essnische
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Schwimmbad
Unser Immobilienangebot
Komfortabel und viel Platz
74223 Flein
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
470,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7060053
Anbieter-Objekt-Nr.
16833
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des bekannten Mehrfamilienhauses „Max“ in der bezaubernden Gemeinde Flein und bietet mit rund 101 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Gut erreichbar über den Aufzug empfängt Sie der große Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum erst 2023 sanierten Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Die angrenzende Küche mit Essbereich schafft einen gemütlichen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer, welches sich im baujahrtypischen Zustand befindet, ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Für praktischen Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Angebot wird durch eine Garage, einem Kellerraum, einer Sauna, einem Schwimmbad und einem Hausmeisterservice ergänzt. Sie müssen sich also um nichts kümmern und können entspannt die Vorzüge dieser komfortablen Wohnung genießen.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Schwimmbad
- Fahrradstellplatz
Lagebeschreibung
Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Flein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
