Titelbild
Ess- und Wohnzimmer Ansicht 2
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Gestaltungsbeispiel
Büro
Bad
weitere Ansicht Bad
Grundriss
Außenansicht
Verwirklichen Sie hier Ihre Träume!
85368 Moosburg a. d. Isar
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,58 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7060021
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010391
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-12-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
124,51 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine praktische 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die ca. 71 m² große Wohnung umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, sowie ein Büro das über einen Durchgang vom Schlafzimmer begehbar ist. Die Immobilie verfügt, bis auf die Fenster in den Dachschrägen, über dreifachverglaste Fenster aus dem Jahr 2012. Im gleichen Jahr wurden die Bodenbeläge erneuert. Die oberste Geschossdecke wurde im Jahr 2013 gedämmt.
Der Wohnung ist des Weiteren ein Stellplatz zugeordnet.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes liegt ca. im Jahr 1933, wobei es ca. 1962 erweitert und das Dachgeschoss 1983 aufgestockt wurde.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend und somit ergibt sich Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung wird elektrisch beheizt und wurde bereits 2012 mit modernen Marmorplatten ausgestattet.
Die Verwaltung des Objektes übernimmt die kleine Eigentümergemeinschaft des Mehrfamilienhauses (3 Wohneinheiten) selbst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne.
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Moosburg, fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Moosburg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Zugstation und Bushaltestelle , sowie der Autobahnauffahrt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Flughafen München ist nur weinige Kilometer entfernt und über die A92 erreichbar. Genießen Sie die Naherholung in den zwei Parks oder das vielseitige Angebot an Fitnessstudios. Mit der Grundschule und zwei Kindergärten in der Nähe ist dies ein idealer Wohnort für Familien und Berufspendler.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Lilli Schmerbeck
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Moosburg a. d. Isar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
