Großer Wohnbereich
Grundriss
Offenes Wohnkozept
Wohnzimmer und Balkon
Aussicht vom Balkon
Wohnbereich (3. Zimmer)
Küche und Essbereich
Inklusive der Einbauküche
Bad mit bodentiefer Dusche
Schlafzimmer
Flur Blickrichtung Bad/ Wc
Flur Blickrichtung Eingang
Baufinanzierung
Gemütlich Wohnen in beliebter und ruhiger Lage
70771 Leinfelden-Echterdingen
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.729,03 € / m²
Hausgeld
434,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7059981
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12425
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
177,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Diese schicke und (teil-)renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Bitte beachten Sie, dass eine Garage beim Kauf der Wohnung mit erworben werden kann. Der Gesamtkaufpreis beträgt 309.000€ (289.000€ Wohnung + 20.000€ Garage).
- 3 Zimmer, Küche, separates WC
- seniorengerechte Ausstattung, sowie Personenaufzug
- Südbalkon
- Garage (kann mit erworben werden)
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich. Hinter der Eingangstür gibt es eine Nische, welche sich sehr gut für eine Garderobe eignet. Rechts vom Flur, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche und Südbalkon.
Neben der Küche liegt das modernisierte Bad mit Waschbecken, Handtuchheizkörper und Dusche sowie das ebenfalls modernisierte, separate WC. Dem Flur entlang, neben dem WC liegt das Schlafzimmer/ Büro oder Kinderzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite vom Wohnzimmer befindet sich ein Durchgangszimmer, welches als 3. Zimmer oder weiterer Wohnbereich genutzt werden kann.
Zur weiteren Ausstattung der Wohnung zählen zwei Kellerräume und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum im Untergeschoss.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung, Reinigungs- und Gärtnerservice beträgt aktuell 434 Euro. Die neuwertige Einbauküche, sowie die seniorengerechte Sanitäreinrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Konnten wir Sie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Leinfelden, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen.
Hier wohnen Sie ruhig, ohne Durchgangsverkehr und in fußläufiger Nähe zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, sowie der S-Bahn und U-Bahn mit direkter Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Der Stuttgarter Flughafen ist nur 2 Stationen mit der S-Bahn entfernt oder in 10min mit dem Auto erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie auch die A8 (München-Karlsruhe) oder B27 nach Stuttgart.
Die Stadt Leinfelden-Echterdingen punktet durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Leon-Marvin Elsner
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leinfelden-Echterdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
