Balkon und Aussicht
Außenansicht
Kennwert Energieausweis
Top Kapitalanlage in ruhiger Lage
71229 Leonberg/Württemberg
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.113,21 € / m²
Hausgeld
230,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7059977
Anbieter-Objekt-Nr.
7719
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-07-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
86,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Warmbronn und ist seit 2009 zuverlässig an eine Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit 2020 460 EUR (inkl. Stellplatz) zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Das Tageslichtbad, der großzügige Wohn-Essbereich sowie der überdachte Westbalkon tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Ein Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf den Mieter keine Innenfotos veröffentlichen und Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren können.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Warmbronn in Leonberg. Der Ort bietet eine idyllische Atmosphäre, gute Anbindung an die Natur und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Leonberg sind gut erreichbar, ebenso die A8 und A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die Umgebung ermöglichen. Ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Jan Egetenmeier
Marktplatz 10
71229 Leonberg
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Alle Angaben ohne Gewähr.
