Außenansicht
Außenansicht
Straßenansicht
Balkon/ Terrasse
Dachterrasse
Küche / Esszimmer
Küche/ Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Waschküche
Kennwert Energieausweis
Frankfurt-Fechenheim: Modernes Leben - Maisonette Wohnung - Haus im Haus
60386 Frankfurt am Main
- 549.000,00 €
- Kaufpreis
- 111,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
549.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7059971
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006071
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2027-12-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
53,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene Vierzimmer-Maisonettewohnung in einem Zweiparteien-Haus verfügt über eine herrliche große Loggia mit Blick ins Grüne, auf welcher Sie Ihren Feierabend bei Sonnenschein genießen können. Ein ausgezeichnetes Raumkonzept, viel Helligkeit, eine sehr gute Ausstattung, eine moderne Nolte-Einbauküche mit Markenelektrogeräten sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Ein Highlight ist sicher das lichtdurchflute Wohnzimmer mit vielen bodentiefen Fensterelementen und die Dachterrasse. Auch Ihr Badezimmer begeistert mit hellen und modernen Natursteinfliesen, schickem Waschtisch, eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Haus befindet sich eine Waschküche für Wasch- und Trockenmaschine. Ebenso finde Sie im Keller ein großer Kellerraum von ca. 20 qm - gut geeignet als Hobbyraum oder Sauna. Im Kellerraum befindet sich eine Dusche, Heizung und große Fenster. Diese schicke Eigentumswohnung sollte alle Ihre Wünsche erfüllen können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!
Ausstattung
-Top-Zustand!
-hochwertige und moderne Ausstattung
-hochwertiger Parkettboden
- Anschluss für einen Gas-Kamin
- 3fach isolierverglaste Kunstofffenster
-Fußbodenheizung
-Nolte-Einbauküche mit Markenelektrogeräten
-eigener PKW-Stellplatz
-zwei große Terrassen
- Moderne Keramikfließen in Küche und Bad
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Fechenheim ist ein ehemaliges Fischerdorf, das sich gemütlich in die Mainschleife schmiegt und architektonisch bietet Fechenheim, das näher an Offenbach liegt als an der Frankfurter Innenstadt, ein typisch frankfurterisches Gemisch: Ein dörfliches Zentrum konkurriert mit Nachkriegssiedlungen, Industriefassaden mit dem idyllischen Mainbogen. Und trotz aller Industrie, die den Ort in den Zwanziger Jahren zum größten Gewerbesteuerzahler des Landkreises Hanau machte ( und es Frankfurt deswegen eingemeindete): Es gibt auch einige der größten Grünflächen in dem Ort, der mit dem nahegelegenen Bahnhof Mainkur beinahe zum Kuren am Main einlädt. Zu Fuß sind Sie in 5 Minuten am Main und über den Arthur-von-Weinberg-Steg in den Wiesen und Feldern in Offenbach-Bürgel. Dort befindet sich auch der Schultheiß-Weiher, der im Sommer zum Sonnen und Baden einlädt. Die Lage ist ideal für Spaziergänge und Jogging-Touren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Johnny Temiz
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
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