Penthouse-Wohnung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung für die 76 m² Penthouse-Wohnung

Eingangsbereich und Diele:
Bereits der Eingang über das gepflegte Treppenhaus vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Der großzügige Flur im Inneren der Wohnung bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Dekorationselemente, die eine wohnliche Atmosphäre schaffen.

Raumaufteilung:
• Büro: Direkt auf der rechten Seite bietet ein helles Büro die Möglichkeit für konzentriertes Arbeiten oder eine kreative Rückzugsmöglichkeit.
• Küche: Angrenzend folgt die Küche, die durch ihre Nähe zum Wohnbereich optimal ins Wohnkonzept eingebunden ist.
• Schlafzimmer: Das ruhig nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet Platz für ein großes Bett und den Kleiderschrank.
• Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände, der den Wohnkomfort steigert.
• Badezimmer: Modern und funktional ausgestattet, bietet es alles, was man für einen entspannten Start in den Tag benötigt.

Wohnzimmer und Highlight:
Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit seinem großzügigen Schnitt, einem gemütlichen Ofen, der besonders in den Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt, sowie der beeindruckenden Fensterfront in Richtung Süden. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die mit ihrer gemütlichen Sitzposition und weitem Blick den idealen Ort für Entspannung oder gesellige Abende bietet.

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit gemütlichem Flair und einer einzigartigen Dachterrasse für sonnige Stunden – perfekt für Singles oder Paare, die eine außergewöhnliche Wohnqualität in Bezug aus Ruhe und Helligkeit suchen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Dachterrasse

Die Fertigstellung des Gebäudes ist im Jahr 1975 erfolgt. In den Jahren sind folgende Modernisierung durchgeführt worden:
2005: Elektrik und Bäder, Küchenfenster, massive Holzinnentüren
2008: Kaminofen (erfüllt die BIM V stufe2 und kann weiterhin betrieben werden)
2016: Bad Lounger passend zu Fliesendekoren
2020: Elektrische Markisen
2023: Boden Wohnzimmer (Echtholzparkett)

Sonstige Angaben

Aktuell wird die Penthouswohnung incl. des 30,5m² - Appaertements genutzt. Hier ist ein schickes 2. Badezimmer mit Dusche und ein großer, heller nach Süden ausgerichteter Raum, der Büro, Gästezimmer oder eben Appartement sein kann.
Fragen Sie bitte nach dem Preis.... Eine zusätzliche Garage kann auch erworben werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de