Schöner Garten

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Wohnen: Einrichtungsvorschlag

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Essen: Einrichtungsvorschlag

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Hobby: Einrichtungsvorschlag

Hobby: Einrichtungsvorschlag

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Herrliche 2-Zi.-Wohnung mit großem hellen Hobbyraum in Top-Lage Aubing

81243 München

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

562.000,00 €

Käuferprovision

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7059825

Anbieter-Objekt-Nr.

A 6173

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

Gas

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

125,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Verkaufsstart Januar 2025.
Jetzt vormerken lassen!

Sehr gerne senden wir Ihnen dann ausführliche Unterlagten zu.

Diese schöne Gartenwohnung mit Hobbyraum Sie regelrecht begeistern.

** Baujahr 1993.
** Ca. 98 m² gesamte Wohn-/Nutzfläche.
** Gehobener Wohnkomfort.

** 2 großzügige Zimmer. Küche, Bad.
** Ca. 26 m² Hobbyraum mit WC. Tageslicht durch Abböschung
intern verbunden über Wendeltreppe, dazu ein
zweiter Ausgang in das allgemeine Treppenhaus..

** Keller
** Waschküche mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine.
** 1 Tiefgaragenplatz.

** Herrliche Süd-West-Ausrichtung – besser geht es nicht.
** Wunderbarer Garten.

** Große Fensterfronten für wunderbares Tageslicht.
** Offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich.

** Tageslicht-Bad.
mit Badewanne, Waschtisch, WC

Insgesamt ist das eine wirklich tolle Wohnung.

Verfügbar: Sofort mit Kaufpreiszahlung

Kaufpreis
** Wohnung: 562.000 EUR
** Tiefgarage: 18.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 580.000 EUR

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.

Flächenberechnung: ca. 98 m² Gesamt-Wohn-/Nutzfläche, davon
- ca. 26 m² Hobbyraum
- ca. 5 m² Keller
- ca. 15,5 m² Süd- und Westterrasse

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lagebeschreibung

** München Aubing

** Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
** Sehr kurze Wege zur S-Bahn S8

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Corinna Kovacs
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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