Grundriss

Grundriss

Parkplatz

Parkplatz

Haus

Haus

Flur mit Blick zur Eingangstür

Flur mit Blick zur Eingangstür

Schlafniesche Flur o. Fenster

Schlafniesche Flur o. Fenster

Duschbad

Duschbad

Küche und Wohnraum

Küche und Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Terasse vor der Küche

Terasse vor der Küche

Heizung

Heizung

Steuerung Heizung

Steuerung Heizung

Auszug vom Gutachten

Auszug vom Gutachten

1,5 Zimmer Wohnung *RESERVIERT*

75365 Calw

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

105.000,00 €

Hausgeld

85,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7059811

Anbieter-Objekt-Nr.

326952

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Ausgemachte Termine werden wahrgenommen.

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 1,5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 46 qm, gelegen auf einem Grundstück der Kirche. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung.

Die Wohnung ist derzeit für 420€ monatlich vermietet und verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Ein zusätzlicher Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, der aktuell extern für 20€ vermietet wird – eine attraktive Einnahmequelle! Der Mieter ist seit Februar 2008 in dieser Wohnung und hat großes Interesse, langfristig in der Wohnung zu bleiben, was Ihnen als Käufer zusätzliche Sicherheit bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gut gelegene Wohnung zu investieren, die sowohl Wohnkomfort als auch Renditepotenzial bietet. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einfach und fuktional.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Calw - Stammheim mit Busverbindung fest vor der Haustüre
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Calw auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.01.2025 aktualisiert.


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