Zentrales Wohnen in Eberbach

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61,5 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und Komfort schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Eine moderne Einbauküche aus 2023 ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Der ruhig gelegene Freisitz auf der Hausrückseite bietet Platz zur Entspannung.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Eberbach mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften, sowie einer optimalen Anbindung.


Aufteilung:

- Flur, Wohnen / Schlafen, Bad mit Dusche, Abstellraum, separates WC, Küche mit Zugang zum Freisitz.

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Ausstattung

Das Wichtigste auf einen Blick:

- Wohn -und Geschäftshaus
- Wohnfläche ca. 61,50 m²
- Miteigentumsanteil von 32 / 1.000
- sehr gepflegter Zustand
- Aufzug im Haus
- Einbauküche von 2023 im Preis inklusive
- Freisitz auf der Hausrückseite mit elektrischer Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststoff-Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Kellerraum
- zentrale Lage
- mtl. Hausgeld für den Eigentümer: 215,00 €

Sonstige Angaben

Laut Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.

Bitte beachten Sie:

Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation

1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigungen und weitere Informationen bei
Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 / 0152-02478773.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht