Vorderansicht

Vorderansicht

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Schlafbereich im 4. OG

Schlafbereich im 4. OG

Schlafbereich im 4. OG

Schlafbereich im 4. OG

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Bild 9

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Bild 10

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Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Aussicht

Aussicht

Bild 14

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große Fensterflächen

große Fensterflächen

Bad

Bad

Bild 17

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Dachterrasse

Dachterrasse

Bild 19

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Bild 20

Bild 20

offene Küche

offene Küche

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Essbereich

Essbereich

 offene Küche

offene Küche

 offene Küche

offene Küche

Speisekammer

Speisekammer

Bild 31

Bild 31

Wendeltreppe

Wendeltreppe

Gäste WC

Gäste WC

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Garten

Garten

Garten

Garten

Unterneustadt ***Attraktive Duplexwohnung in zentraler Lage***

34125 Kassel, Waisenhausstr.5a

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7059501

Anbieter-Objekt-Nr.

327630

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

23 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die moderne Duplex-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und liegt zentral im Kasseler Stadtteil Unterneustadt. Die Innenstadt von Kassel befindet sich in fußläufiger Nähe. Das Haus hat insgesamt fünf Geschosse. Die Garage und die Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnung, die hier angeboten wird und sich über zwei Etagen erstreckt, befindet sich im 3. OG und 4. OG des Hauses und verfügt über 2 Balkone sowie 2 Dachterrassen. Der kleine aber gemütliche Garten kann von beiden Mietparteien des Hauses genutzt werden.
Somit verfügt die Wohnung über eine Vielzahl an Möglichkeiten, die zum Verweilen einladen und von denen aus man einen herrlichen Panoramablick über die Dächer von Kassel genießen kann.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt in einer Etage über ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste WC. Auf diesem Geschoss befinden sich zwei Balkone, die auf der einen Seite an das Wohnzimmer und auf der anderen Seite an die Küche angrenzen. So bietet es sich an, gemütlich auf dem zum Garten hin gerichteten Balkon zu frühstücken. Über eine moderne Wendeltreppe erreicht man die nächste Etage der Wohnung, in der die Schlaf/Kinderzimmer untergebracht sind, die nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden können. Eines der beiden Schlafräume bietet bspw. die Möglichkeit es als Ankleidezimmer, oder Büro zu nutzen. Weiterhin verfügt dieses Geschoss über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Dachluke, die sich elektrisch öffnen und schließen lässt. Dieses Geschoss ist das letzte des Hauses. Dieses Geschoss verfügt über zwei Dachterrassen, die zum Entspannen einladen und eine tolle Aussicht bieten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Unterneustadt. Von hier aus kann man die Innenstadt fußläufig erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die Nähe zur Fulda Aue, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Alle Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Waisenhausstr.5a
34125 Kassel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fr. Tayeh


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Alle Angaben ohne Gewähr.