Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7059395
Anbieter-Objekt-Nr.
327280
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/327280/
Sie erwartet eine helle, geräumige, moderne Wohnung mit einzigartigen hohen Decken. Hier ist alles vorhanden was benötigt wird. Ein schönes, modernes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit reichlich Platz, großzügige Zimmer mit individuellem Charme durch die Aussicht ins Grüne und über den Ort, außerdem lädt der Balkon zum Verweilen und Sonnenbaden ein.
Um das 4-ParteienHaus herum befindet sich ein Garten, der in verschiedene Abschnitte gegliedert ist. Hier findet sich Platz für eine Spielecke oder einen Grillbereich und es kann gegärtnert werden.
Die Wohnung ist nur eine Häuserreihe von den Feldern entfernt, was zu herrlichen Spaziergängen im hügeligen Kraichgau einlädt.
Zusätzliche Räume im Keller (Fahrradkeller, Waschküche, Kellerabteil) dürfen für entsprechende Zwecke genutzt werden.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Böden sind außer in Küche und Bädern mit Dünnschichtparkett ausgestattet, Oberlichter in mehreren Räumen die die Wohnung mit Licht durchfluten, aber auch abgedunkelt werden können. Das Haus besitzt eine Solarthermieanlage die für geringere Heizkosten sorgt.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Angelbachtal ist ein wunderschön ländlich gelegener Ort, der viel zu bieten hat. Der Ort hat durch den großen Schlosspark viele Veranstaltungen (Ritterfest, Highlandgames, Schlossparkserenade, Pfingstmarkt mit Lichterfest,…) und die Ortsgemeinschaft hat eine Vielzahl aktiver Vereine. Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend geboten (Rewe, Aldi, Netto, Rossmann, Bäcker, Apotheke, Hoflanden, Weingüter und vieles mehr). Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Außerdem sind die A5 und die A6 nicht weit entfernt und es gibt mehrere Busverbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Angelbachtal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.01.2025 aktualisiert.
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