Kleines Büro mit toller Aussicht im Nebgen-Haus - Kein Co-Working

Objektbeschreibung

Das repräsentative 5 stöckige Gebäude wurde als Verwaltungsgebäude der Firma Nebgen errichtet, welche bis in die 80er Jahre die bekannten Neben-Buden in Hannover betrieb.

Die vakanten Fläche befinden sich in der 4. Etage.

Die weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.

Es handelt sich um ein eigenständiges Büro - neben zwei anderen - auf der Etage.

Separte moderne Damen und Herren-WCs sind etagenweit vorhanden.

Im Gebäude liegt ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom für Internet mit 1.000 MBit.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Büro ist hell und freundlich mit toller Aussicht.

EDV Verkabelung in Brüstungskabelkanälen ist vorhanden.

Lagerflächen können im Keller angeboten werden. Parkplätze im Innenhof ebenso.

Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug.

Ferner:
- Große doppelverglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- getrennte WC – Einheiten
- Küche
- Brennwert-Öl-Zentral-Heizung

Das Büro als solches verfügt über eine Grundfläche von rund 20qm. Anteilige Gemeinschaftsflächen für Flur und Damen/Herren-WCs 5qm.

Im Gebäude liegt VDSL sowie ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom mit Internetgeschwindigkeit von 1 GBit an.

Preise verstehen sich Netto zzgl MwSt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Robin-Christopher Meyer
Wilhelmstr. 26
31582 Nienburg
Tel 0511-10531930
email: info@mobilize.de
Steuernummer: 34/129/06036

Preise verstehen sich Netto zzgl MwSt.

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