Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
212,00 €
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7059097
Anbieter-Objekt-Nr.
326301
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
Die großzügige Maisonette- Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Fertigstellung Ende 2011) in ruhiger Lage direkt am Feldrand des beliebten Stadtteils Pflugfelden in Ludwigsburg. Sie liegt im 2. OG mit wunderbarem freien Blick auf die Felder.
Zimmer 3,5, 73qm Wohnfläche, 93qm Gesamtgrundfläche
Wohnen auf 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich ein Schlaf- bzw.Kinderzimmer, Bad, WC, Küche, Wohn- und Essbereich. Im oberen Stockwerk liegt ein großer weiterer Raum, der zur Zeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Heller Wohn- Essbereich
- In Wohn- und Schlafräumen: Echtholzparkett
- Eingangsbereich, Küche, Bad und Toilette: Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Separates WC mit Fenster
- Sonniger, großer Südbalkon mit Markise
- Abgeschlossener Abstellraum im Keller
- Waschküche sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung
- Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst (ist im Hausgeld enthalten)
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ist nicht im Preis enthalten ist und separat erworben werden kann.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Pflugfelden ist ein sehr beliebter Stadtteil von Ludwigsburg. Die Kombination von Natur- und Stadtnähe macht diesen Vorort besonders.
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom „Langen Feld“ entfernt.
Vom Balkon hat man einen tollen Ausblick über die Felder. In wenigen Gehminuten befinden sich ein Hofcafe mit Hofmarkt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern (Bäckerei, Fleischer, Apotheke, Getränkemarkt uvm.). Mehrere Kindergärten und die Grundschule sowie Sportstätten befinden sich außerdem in unmittelbarer Nähe.
In nur 10 Minuten kann man den Ludwigsburger Bahnhof schnell und bequem erreichen. Die Busse verkehren in der Regel alle 15 Minuten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist dennoch sehr verkehrsgünstig. Die Autobahn (Ausfahrt Ludwigsburg-Süd) ist in 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.