Hausansicht
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Wohnbereich
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Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Büro
Augenblick mal - Hier wartet eine Gelegenheit auf Sie!
55130 Mainz
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7059027
Anbieter-Objekt-Nr.
4874
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-11-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufgeteilt auf ca. 51 m² Wohnfläche, verfügt die gut geschnittene Wohnung über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Diele mit Platz für eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein kleines Büro/Gästezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Eine Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Umfangreiche Sanierungen müssen sie einkalkulieren.
Lagebeschreibung
Wie viele andere Mainzer Ortsbezirke geht die Gründung von Laubenheim auf die Zeit der Franken zurück. 773 wird Laubenheim zum ersten Mal erwähnt. Nach fast 1200-jähriger Unabhängigkeit wurde der Ort 1969 mit fünf weiteren Vororten nach Mainz eingemeindet.
Laubenheim gehört mit Hechtsheim und Ebersheim zu den südlicheren Ortsbezirken und zu den drei noch weinbautreibenden Ortsbezirken von Mainz.
Mainz-Laubenheim besitzt durch seinen zur Bahnstrecke Mainz–Mannheim gehörenden Haltepunkt Mainz-Laubenheim Anschluss an den Eisenbahnnahverkehr. An ihm halten täglich im Halbstundentakt S-Bahnen der Linie S 6 der S-Bahn RheinNeckar.
Zudem ist Laubenheim durch einige Buslinien der Mainzer Verkehrsgesellschaft gut an den restlichen Teil der Landeshauptstadt angeschlossen (siehe Infobox). Je nach Linie ist die Mainzer Innenstadt in 15 bis 30 Minuten erreichbar. Die zum 1. April 2022 eingeführte Buslinie 80 bindet Mainz-Laubenheim zudem an die Stadt Ingelheim am Rhein an.
Des Weiteren besitzt Mainz-Laubenheim Anschluss an die Bundesstraße 9 und, durch einen Anschluss an die Bundesautobahn 60, an den Mainzer Autobahnring
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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