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Wohnen ganz oben
70825 Korntal-Münchingen
- 498.000,00 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
498.000,00 €
Hausgeld
918,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Balkon- bzw. Terrassenfläche
90,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7059023
Anbieter-Objekt-Nr.
16744
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
129,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Diese geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Bonbon ist die beeindruckende große Dachterrasse mit ca. 85 m², ein echtes Highlight für Liebhaber großzügiger Außenflächen und Panoramablicke. Komfortabel kommen Sie mit dem Aufzug schwellenarm bis ins Dachgeschoss. Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig. Ob als Familienwohnung, oder als repräsentatives Domizil – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im Jahr 2020 sind die Fenster energieeffizient von einer Fachfirma modernisiert worden. Aktuell liegt das Hausgeld bei 918 € pro Monat. Die Wohnung steht leer und kann nach Sanierung sofort bezogen werden. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Kellerabstellraum, einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz mit kurzen Wegen ins Haus. Worauf warten Sie!
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Lagebeschreibung
Korntal befindet sich direkt an der Kreisgrenze nach Stuttgart und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete der Landeshauptstadt Stuttgart sowie Korntal bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. An das überregionale Straßennetz ist Korntal-Münchingen durch die B10 und die A81 angeschlossen. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet eine bunte Kulturszene.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Michaela Gmehlich
Gerlinger Straße 10
71254 Ditzingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Korntal-Münchingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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