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Eigentumswohnung in Seniorenresidenz: Mit wenig Aufwand eine starke Rendite erzielen
56077 Koblenz
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 20,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7059019
Anbieter-Objekt-Nr.
19234
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007
Objektbeschreibung
Eine wirklich besondere Kapitalanlage mit weiteren Vorzügen ist diese Seniorenwohnung
im Seniorendomizil auf dem Koblenzer Asterstein.
Der große Vorteil hier für Sie ist, dass Sie sich um die Vermietung keine Gedanken machen müssen. Denn Ihr Mieter ist der Betreiber des Seniorenheims, die ISA Domizil GmbH.
Dadurch entfällt für Sie der sonst übliche Aufwand wie Mieterwechsel, Instandhaltung der Wohnung und vieles mehr.
Dazu erzielen Sie einen vergleichsweise hohen Mietertrag von derzeit 8.475,96 EUR pro Jahr, was einer Bruttorendite von mehr als 5,8 % entspricht.
Welche sonstige Kapitalanlage mit dieser Sicherheit kann Ihnen das bieten?
Selbst beziehen können Sie die Wohnung zunächst nicht.
Ein weiterer großer Vorteil ist jedoch, dass Sie als Eigentümer bevorzugt einen Platz in der Anlage bekommen, sofern Sie einen benötigen.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Lagebeschreibung
Inmitten des Neubaugebiets auf dem beliebten Koblenzer Höhenstadtteil Asterstein befindet sich das Seniorendomizil.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein herrliches Naherholungsgebiet zeichnen die Umgebung aus.
Durch die gute Busanbindung ist man ebenso schnell in Koblenz wie auch in anderen Stadtteilen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Benjamin Ley
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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