Hausansicht
Blick in die Wohnanlage
Treppenflur
Aussicht von Küche
Aussicht vom Wohnzimmer
Dachboden
Kellergang
Waschküche
Hausrückansicht mit Garagen
Garage
Garage
Ansicht Wohnanlage mit Stellplätzen
Hausrückansicht
*Gut geschnittene 3-Raum Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz*
07613 Crossen/Elster
- 45.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
45.000,00 €
Hausgeld
189,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7058969
Anbieter-Objekt-Nr.
6543-003274
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
374,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952
Objektbeschreibung
Die von uns angebotenen 3-Raum Eigentumswohnung befindet sich in einem komplett unterkellerten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1956 erbaut und Mitte der 1990er sowie in den 2020er Jahre teilmodernisiert wurden ist.
Die drei Wohn- und Schlafzimmer, die Küche mit Fenster und das Tageslichtbad mit Dusche sind vom Flur aus getrennt begehbar.
Von allen Räumlichkeiten dieser 3-Raum Wohnung haben Sie einen schönen Ausblick auf die Grünflächen der Wohnanlage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden des Mehrfamilienhauses. Das Kellergeschoss kann von der Hausseite aus direkt betreten werden. Zum Trocknen der Wäsche kann der Dachboden und der Wäscheplatz am Haus genutzt werden.
Die Beheizung der Wohnung und die Erwärmung des Wassers findet über eine separate Gasetagenheizung statt. Die Gastherme befindet sich im Tageslichtbad. Die monatlichen Gaskosten, wofür Sie einen eigenen Vertrag mit einem Gasanbieter abschließen müssen, kommen zusätzlich zu dem monatlich zu zahlenden Hausgeld dazu.
Weiterhin gehören zu dieser Eigentumswohnung ein Stellplatz, welcher aktuell vermietet ist, und eine Garage auf gemeindlichen Pachtgrundstück.
Das Objekt und das Grundstück sind mit den Medien Strom, Gas, Wasser und Abwasser erschlossen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- getrennt begehbare Zimmer
- leerstehend
- unvermietet
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Crossen an der Elster ist eine kleine Ortschaft im Nordosten des Saale-Holzland-Kreises und befindet sich auf halber Strecke zwischen Eisenberg und Bad Köstritz. Über die Bundestraße B7 ist Crossen sehr gut an die Städte Eisenberg und Gera angebunden. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen (städtische Veranstaltungen), ein Bahnhof mit Zuganbindungen nach Leipzig, Gera und Saalfeld, und somit ein komfortables Umfeld für seine Einwohner vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die von uns angebotene 3-Raum Eigentumswohnung befindet, liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage und ist nur wenige Gehminuten vom Crossener Zentrum entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Jena-Saale-Holzland in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Jena-Saale-Holzland
Steffen Tillack
Johannisstraße 11
07743 Jena
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07613 Silbitz
Kaufpreis 28.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Crossen/Elster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
