Eingangsseite
Balkonseite
Balkon
Dielenbereich
Küche
Dusch- Wannenbad bei Tag
Dusch-Wannenbad bei Nacht
Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Kinderzimmer / zweites Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich mit Einbauschrank
DIESE WOHNUNG IST WIE FÜR SIE GEMACHT....EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !!!
45772 Marl
- 139.600,00 €
- Kaufpreis
- 82,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.600,00 €
Hausgeld
365,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7058955
Anbieter-Objekt-Nr.
11796 Eps
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-11-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-11-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
AUFZUG - BALKON - TIEFGARAGENEINSTELLPLATZ zentrale Lage Alt-Hüls
Erleben Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in dieser attraktiven Etagenwohnung, die sich in der Stadt Marl im Stadtteil Hüls befindet. Die Wohnfläche von ca. 82,41 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer (auch mit Zugang zum Balkon), eine Küche, ein modernes, innenliegendes Bad mit einer besonderen Lichtgestaltung und einen praktischen Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Vorräte uvm..
Die Immobilie besticht durch ihren Massivbau, der eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit garantiert. Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung geeignet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Nutzen Sie den Aufzug, um bequem zu Ihrer Wohnung in der 3. Etage zu gelangen.
Genießen Sie die Annehmlichkeit, zentral zu wohnen und Ihre Einkäufe mit dem Aufzug in Ihre Wohnung zu transportieren!
Als weiteres "PLUS" zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt z.Z. 257,00 €.
Ausstattung
Zur Ausstattung der Wohnung gehören Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden sowie Kabelfernsehen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ebenso verfügt die Hausanlage über einen Gemeinschaftstrockenkeller.
Im Hausgeld enthalten sind u.a. auch die Kosten für die Hausreinigung, die Heizungskosten, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst und die Gartenpflegekosten.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortsteils Hüls.
Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Schulen, Kindergärten sowie ein Gesundheitsnetz sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen. Die umliegenden Stadtzentren Recklinghausen, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Die A43 mit Anbindung an die A52 bietet Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie dem schönen Münsterland.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Anja Elspaß
Bergstr. 6-10
45770 Marl
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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