Haus Rückansicht
Haus Frontansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgaragenstellplatz
Waschkeller
immoGrafik
!!! 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon!!!
40880 Ratingen
- 230.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
230.000,00 €
Hausgeld
386,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7058953
Anbieter-Objekt-Nr.
7706
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-04-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-04-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
189,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene, helle Wohnung im 1. OG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, das ungefähr im Jahr 1971 erbaut wurde und einen einzigartigen Retro-Charme versprüht. Mit etwas Liebe und Aufmerksamkeit lässt sich diese Immobilie in einen echten Hingucker verwandeln.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche, die Ihnen viel Platz und Flexibilität bieten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Wenn Sie also auf der Suche nach einer renovierungsbedürftigen Etagenwohnung sind, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im Westen Ratingens gelegen erstreckt sich der Stadtteil Tiefenbroich.
6.601 Einwohner (Stand 31. Dezember 2007) leben in diesem mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Stadtteil. Den Norden und Süden von Tiefenbroich trennt der Angerbach. Im Westen erstreckt sich Tiefenbroich entlang der Bundesautobahn 52. Im Süden endet Tiefenbroich am Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, wo die A 52 auf die Bundesautobahn 44 trifft.
Im östlichen Teil von Tiefenbroich gelegen erstreckt sich ein Industriegebiet, in welchem sich historisch durch die Region (Ruhrgebiet/Bergisches Land) geprägt Unternehmen der Metallverarbeitung angesiedelt haben. Weiterhin bedingt durch die Nähe zum Flughafen Düsseldorf International und zur Messe Düsseldorf haben sich dort moderne Bürokomplexe etabliert, welche Mobilfunkprovider und IT-Dienstleister beheimaten. Auch der Einzelhandel hat dieses Potenzial entdeckt und positioniert mit zunehmenden Engagement eine Factory-Outlet-"Kultur".
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Fatma Teuchert
Düsseldorfer Str. 28
40878 Ratingen
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