** Zwei für eins!! Attraktives Wohnen in beliebter Lage in Bocholt **

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: zwei charmante Erdgeschosswohnungen, die sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Markgrafenstraße befinden. Diese beiden Einheiten verfügen über separate Eingänge und werden derzeit als eine großzügige Wohnung genutzt. Durch eine einfache bauliche Maßnahme können sie jedoch wieder getrennt werden.

Die Wohnungen erstrecken sich über insgesamt 111 m². Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Einheiten wurden teilweise renoviert und verfügen über zwei Badezimmer sowie zwei Küchen und zwei Schlafzimmer. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Objekt befindet sich in einer beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da die Wohnungen bereits leer stehen und somit sofort vermietet oder selbst bezogen werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, die Einheiten bei Bedarf wieder zu separieren, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu gestalten! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

* ruhige Wohnlage
* eigener Garten
* elektrische Rollläden
* Kellerräume
* Garage

Sonstige Angaben

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de