Wohnzimmer mit Essküche

Wohnzimmer mit Essküche

Wohnzimmer Teil 2

Wohnzimmer Teil 2

Schlafzimmer mit Büroecke

Schlafzimmer mit Büroecke

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit Waschtrockner

Bad mit Waschtrockner

Flur

Flur

Flur mit Kühl-/Gefrierkombi

Flur mit Kühl-/Gefrierkombi

WC

WC

Top gelegene, modern eingerichtete, gut vermietete 2-R-W zu verkaufen

90489 Nürnberg, Welserstr. 8

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Hausgeld

165,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7058623

Anbieter-Objekt-Nr.

327211

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Komplett modernisierte, voll eingerichtete und gut vermietete 2-Z-W zu verkaufen.

Küche, Möbel und elektrischen Geräte gehören zur Wohnung. Die Wohnung wurde Anfang 2019 kernsaniert (Bad, WC, Elektro, Heizung und Fussböden/Wände alles neu).

Aktuell ist die Wohnung für 805€ KM vermietet. Das monatl. Hausgeld beträgt 165€, davon sind 96,5€ umlegbar und 37€ Rücklagen.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört eine moderne EBK, ein gr. Kühlschrank im Flur, ein voll ausgestattetes Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschtrockner, ein separates WC und ein großes Schlafzimmer mit Büroecke am Fenster.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wohnung kann weiter zu diesen Konditionen vermietet oder nach Absprache selbst bewohnt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentrumsnah und doch ruhig nähe Rechenberganlage- Erlenstegen gelegen, die ideale Umgebung sich vom Alltagsstress zu erholen. Nur 5 Gehminuten entfernt liegt der Wöhrder See, der zum Relaxen und langen Spaziergängen einlädt. Zum Rechenbergpark gehört neben einem Basketballfeld und einem Bolzplatz auch ein großer Spielplatz, der nicht nur den Kleinen eine Möglichkeit zum Austoben bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Welserstr. 8
90489 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maik Salomo


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Aussergewöhnliche Maisonettewohnung in neuwertigem Zustand mit großer Südterrasse!

90478 Nürnberg

Kaufpreis 869.000,00 €

Angenehmes Zuhause mit Blick ins Grüne

90453 Nürnberg

Kaufpreis 205.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.