Kaufpreis
170.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.647,29 € / m²
Hausgeld
298,27 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7058579
Anbieter-Objekt-Nr.
121-00392
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2027-12-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Diese helle 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und erstreckt sich auf einem ca. 587 m² großen Grundstück.
Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Esszimmer mit angrenzender Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum sowie einem großzügigen Schlafzimmer auf.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Essbereich mit angrenzender Küchenzeile, die im Kaufpreis enthalten ist. Vom Essbereich aus erreichen Sie ein Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt. Über den Flur gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Rechts im Flur befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche und WC ausgestattet ist und Platz für eine Waschmaschine bietet. Am Ende des Flures rundet eine kleine Abstellkammer das Platzangebot der Wohnung ab.
Der zugeordnete Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre schöne Lage aus. Sie haben kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.
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Entfernungen zu:
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- Metzger: Metzgerei Kastner 850 m
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- Arzt: Praxis für Allgemeinmedizin Koller-Müller 350 m
- Zahnarzt: Zahnarztpraxis in Rheinstetten 300 m
- Apotheke: Martinus Apotheke 650 m
- Straßenbahnhaltestelle: "Hallenbad" (Linie S2) 240 m
- Bushaltestelle: "Forchheim Hauptstraße" (Linie 106) 850 m
- Bahnhof: Forchheim 3 Km
- Hallenbad: Rheinstetten 350 m
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Alisha Baltrock
Siegfried-Kühn-Straße 4
76135 Karlsruhe
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rheinstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.