Außenansicht
Rückansicht
Küche
Wohnen
Schlafen
Kinder
Bad
Bad
2. Obergeschoss
Top-Lage in der Innenstadt
63739 Aschaffenburg
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7058567
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100390
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-09-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
128,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Im Jahr 1993 entstand in bester Innenstadtlage von Aschaffenburg in fußläufiger Nähe zur City Galerie und dem Park Schöntal ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladengeschäft.
Die 3-Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoss steht nun zum Verkauf. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung mit hochwertigem Echtholz-Fußboden und hellem Bad verleiht ein angenehmes Wohngefühl.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche mit Geräten sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer enthalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort von Ihnen oder Ihrem Mieter bezogen werden.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 78 m²
* Wohnen in der Fußgängerzone
* Helle Räume und funktionaler Grundriss
* Sofort frei
Lagebeschreibung
ASCHAFFENBURG BIETET LEBENSQUALITÄT
Die Stadt Aschaffenburg punktet mit einem hohen Wert an Wohnkomfort und Freizeitaktivitäten, was bereits mehrfach durch Umfragen bestätigt wurde.
Aschaffenburg bietet auf seinen 196 ha Grünflächen im Stadtgebiet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Spessart als größtes zusammenhängendes Waldgebiet Deutschlands steht für Ruhe und ländliche Idylle. Gleichzeitig sorgt die Metropolregion FrankfurtRheinMain für Großstadtatmosphäre und ein urban geprägtes Freizeitangebot. Diese beiden Komponenten machen den Wohnstandort Aschaffenburg zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für junge Familien.
Darüber hinaus bietet Aschaffenburg ein attraktives Theater- und Kulturprogramm. Die Gemütlichkeit Aschaffenburgs zeigt sich zudem in der deutlich überdurchschnittlich hohen Zahl an Kneipen pro Einwohner.
Zahlen Daten Fakten
Bevölkerung gesamt (31.12.2022) 72.444
Höhe 133 m über NN
Gesamtfläche 6.245 Hektar
Sport & Freizeit
In Aschaffenburg gibt es unzählige Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.
Sportbegeisterte können die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle besuchen oder das breit gefächerte Angebot der Aschaffenburger Sportvereine nutzen.
In Aschaffenburg gibt es zahlreiche Bolzplätze, eine Skateranlage und ein Beach-Volleyballplatz. Jeder Stadtteil verfügt über Kinderspielplätze. Und die Grünanlagen und Wälder in Aschaffenburg bieten Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Wanderungen.
Kultur und Tourismus
Kultur in Aschaffenburg lebt von der Begegnung des kulturellen Erbes mit aktueller Kultur und Events.
Aschaffenburg hat eines der schönsten klassizistischen Theater Süddeutschlands, die bundesweit bekannte Kabarettbühne Hofgarten, das Cranach-Zentrum im Schlossmuseum, das Schadmuseum und den ausgezeichneten Musikclub Colos-Saal.
Das Kulturleben in Aschaffenburg bietet Infos zur Stadtgeschichte, Führungen, Musik, Theater, Museen, Galerien, Tagungen, Märkte und Feste, Bibliotheken und vieles mehr.
Verkehrsanbindung
Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.
Der internationale Großflughafen Frankfurt/RheinMain ist in rund 40 km über die Autobahn A3 erreichbar.
Quelle: Aschaffenburg Online
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Bettina Müller
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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