Attraktive Hochparterrewohnung mit Souterrain – Ideal auch als Zweitwohnsitz an der Ostsee

Objektbeschreibung

Maritimes Wohngefühl in Travemünde – Wohnen und Entspannen mit Balkon, Terrasse und flexibler Raumaufteilung

Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit insgesamt ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bekommen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau geboten.

Im Hochparterre befinden sich ca. 78 m² Wohnfläche. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt durch seine großzügigen Fensterfronten zu geselligen und gemütlichen Stunden ein. Ein separates Esszimmer, das über eine praktische Durchreiche mit der angrenzenden Küche verbunden ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das innenliegende Duschbad auf dieser Ebene ist stilvoll gestaltet und rundet das Angebot des Erdgeschosses funktional ab. Der Zugang zum großzügigen Balkon und der angrenzenden Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Das Souterrain, das über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist, umfasst ca. 39 m² Nutzfläche und wird aktuell als Rückzugsbereich genutzt. Hier befinden sich ein großzügig gestalteter Raum, der derzeit als Schlafzimmer dient, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die flexible Nutzungsmöglichkeit dieser Ebene bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Die gut gestaltet Raumaufteilung und der ausgezeichnete Zustand der Immobilie sprechen insbesondere Menschen an, die Wert auf eine ruhige Lage und die Nähe zum Wasser legen.

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Ausstattung

Baujahr: 1997
Wohn- und Nutzfläche: ca. 117 m²
Einbauküche
Gäste-WC mit Dusche
Vollbad im Souterrain
Holzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Wohnbereich
Außenflächen: Großzügiger Balkon und private Terrasse
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Gasheizung

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beläuft sich auf 581,00 Euro inklusive Heizkosten und Rücklage.

Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Immobilie suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

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