Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7058471
Anbieter-Objekt-Nr.
16445
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-07-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-07-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Das Gebäude, welches 1965 errichtet wurde, liegt in idyllischen Ortsrandlage mit direkter Nähe zu den umliegenden Feldern. Hier genießen Sie Ruhe und Natur.
Die Wohnung selbst wurde vor wenigen Jahren renoviert und präsentiert sich in einen modernen, zeitgemäßen Zustand. Die Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem neue Böden, neue Fenster, ein modernes Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Die Elektroleitungen wurden vor zehn Jahren erneuert. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Es steht ein Garten zur Verfügung der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Trotz der umfassenden Modernisierung der Wohnung weist das Gebäude selbst Renovierungsbedarf auf. Rücklagen hierfür sind vorhanden. Die Wohnung besticht durch Ihre ruhige Lage, umgeben von Natur und Feldern. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und sind dennoch gut angebunden. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Sparziergänge und Radtouren in der Natur. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der Ihnen stressfreies Parken garantiert. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
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Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Weinbergen und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einem sehr lebendigen kulturellen Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach am Neckar einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden-Württembergs, dem Bildungszentrum (Haupt- und Realschule), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt. Ludwigsburg erreichen Sie mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten und auch nach Stuttgart benötigen Sie nicht länger als 40 Minuten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Sabine Harms
Günterstraße 13
71672 Marbach am Neckar
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marbach am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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