Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste WC
Badezimmer
Büro
Büro
Dachterrasse
Grundriss
Grundriss
Exklusive Wohnung mit Dachterrasse in Innenstadtnähe
46325 Borken
- 375.000,00 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7058435
Anbieter-Objekt-Nr.
138584NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese umwerfende Wohnung nähe der Innenstadt von Borken sucht einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung bietet viele Highlights, allen voran Ihr offenes Design und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung.
Im Erdgeschoss von der Garderobe aus kommen Sie direkt in den großen Wohn-/ und Essbereich in dem sich auch eine hochwertige Küche befindet. An das Wohnzimmer grenzt ein Schlafzimmer mit Bad en Suit, welches über Tageslicht, eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt.
Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein Atelier, welches aktuell als Büro genutzt wird. Von hieraus haben Sie Blick und Zugang auf die wunderschöne zum Teil überdachte Dachterrasse.
Eine Garage, die Sie direkt vom HWR aus erreichen können, rundet diese attraktive Immobilienangebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
- zahlreiche Einbauschränke
- Deckenspots
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (Kauf oder Miete)
- Gas-Kamin als Raumteiler
Sonstige Angaben
LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die oben genannte Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Borken.
Die ruhig gelegene Wohngegend ist überwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse.
Verkehrsberuhigte Straßen, schöne Verbindungwege für Fußgänger, ein Nahversorgungszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Begegnungszentrum für Familien und Vereine, ein Kindergarten und Spielplätze machen diesen Stadtteil ideal für Familien mit Kindern. Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot ist etwa 2 km entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad sicher und bequem zu erreichen. Besonders schnell ist man von hier aus im Grünen. Das Freizeitgelände Pröbsting liegt ganz in der Nähe und lädt zum Spazieren, Spielen, Baden oder Bootfahren ein. Die Reitanlage Pröbsting und der Segelflugplatz, das Schwimmbad "Aquarius" mit Saunalandschaft und das Sportzentrum sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zu Bewegung und Entspannung. Durch die B 67, die B 70 und die A 31 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden und über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Philipp Roloff
Brinkstraße 48
46325 Borken
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Borken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.01.2025 aktualisiert.
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