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Eigennutzer aufgepasst: TOP 3,5-Zimmer-Wohnung (72 m²) mit 1 Badezimmer + Balkon

40597 Düsseldorf, Telleringstr. 18

Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Hausgeld

280,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7058409

Anbieter-Objekt-Nr.

327243

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein modernes Zuhause mit einem perfekten Mix aus Komfort und Stil.

Ausstattung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Neuer, hochwertiger Bodenbelag (z. B. Vinyl/Laminat oder Parkett)
Moderne, komplett renovierte Küche (ohne Einbauküche)
Geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
Zusätzlicher halber Raum, ideal als Essbereich oder Arbeitsbereich
Neu renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Walk-in-Dusche und modernem Waschbecken
Balkon mit Platz für Sitzmöbel – ideal für entspannte Stunden im Freien
Helle Räume dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung
Separate Abstellkammer in der Wohnung
Zentralheizung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Benrath. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Benrather Schlosspark und der Rhein laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und Autobahn) sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Städte.

Besonderheiten
Erstbezug nach umfassender Renovierung
Gepflegte Nachbarschaft und angenehme Wohnatmosphäre
Optional: Stellplatz oder Garage (gegen Aufpreis verfügbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Telleringstr. 18
40597 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ozan Yildiz


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