490.000,00 €: Kaufpreis

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Titelbild

Flur

Bad

Wohn-/Essbereich

Blick Terrasse Garten (Winter)

Blick aus dem Wohnzimmer

Werkplan

490.000,00 €: Kaufpreis

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

exklusive 3-Zimmer Wohnung - Funkenwiese

87439 Kempten, Leutkircher Straße 27 d

490.000,00 €: Kaufpreis

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

490.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7058281

Anbieter-Objekt-Nr.

327176

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Ab dem 1.10.2025 können Sie diese schöne, zur Natur ausgerichtete Erdgeschosswohnung in ruhiger und gehobener Lage in Kempten (Allgäu) erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Die Wohnung ist barrierefrei gebaut. Ebenso ist die Wohnung sowohl gehwegseitig, als auch von der Tiefgarage stufenfrei erreichbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Gewährleistung
- Echtholz Eichenparkett
- Spots im Flur
- freistehende Badewanne
- barrierefreie Dusche inkl. Regendusche
- gehobener Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- hohe Decken ca. 2,80 m
- hochwertige Einbauküche mit flächenbündigem Kochfeld und Markengeräten
- Gartenanteil zur Eigennutzung inkl. großzügiger Terrasse
- Tiefgarage für E-Mobilität vorgerüstet
- Professionelle Hausverwaltung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Cornelius John

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage im Kemptner - Westen (Stiftallmey) mit einem perfekten Mix aus hochwertig-städtischem Wohnen, idyllischer Natur und hohem Freizeitwert.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es:
- diverse Sportmöglichkeiten (Klettern, Tennis, Schwimmen, Beach Volleyball, etc.)
- Restaurants, Apotheke, Supermärkte, DM, etc.
- Idyllische Natur wie z.B. der Mariaberg, Stadtweiher, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel