Außenansicht
Außenansicht Eingangsbereich
Außenansicht
Außenansicht Rückseite mit Freisitz
eigener Gartenbereich
eigener Gartenbereich mit Freisitz und Beet
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Sie haben Interesse an einem Objekt?
Diele
Essplatz
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Theresa Brandt, Tel. 09621 300-2431
Gemütliche Erdgeschosswohnung in Amberg/Ammersricht: Solide Mieteinnahme für Sie als Kapitalanleger
92224 Amberg
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7057979
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010598
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-08-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Über die geräumige Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die große Wohnküche mit Essplatz, in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Außenbereich können Sie auf Ihrem Freisitz die Sonne genießen und Ihr eigenes Beet bepflanzen. Auch der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befindet sich zudem noch Ihr eigener geräumiger Keller, ein Trockenraum und eine separate Gemeinschafts-Waschküche. Diese kann nach Ergänzung eines Stromanschlusses für Ihre Waschmaschine genutzt werden. Auch im Dachgeschoss ist ausreichend Platz zur Lagerung vorhanden. Für das Auto steht eine Einzelgarage, welche bereits im Preis inkludiert ist, zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen einen Mietertrag von ca. EUR 4.200 p.a.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Freisitz mit Beet
- zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
- Garage inklusive
- eigener Kellerabteil
- Waschküche und Trockenraum vorhanden
- weitere Staufläche im Dachboden
- derzeit vermietet - Mietertrag ca. EUR 4.200 p.a.
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohngegend in Amberg-Ammersricht, im Wagrain-Viertel. Der Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule Ammersricht sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Die gute Busverbindung des Amberger Citybusses bringt Sie zügig in die Amberger Innenstadt. Die nahe gelegenen Ausläufer des Mariahilfberges bieten Ihnen Natur pur für ausgedehnte Spaziergänge. Diverse Sportvereine versprechen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Theresa Brandt
Marienstraße 10
92224 Amberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
92224 Amberg
Kaufpreis 215.000,00 €
92224 Amberg
Kaufpreis 442.400,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Amberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
