Ausblick
Ausblick
Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Diele/Flur
Bad
Balkon
Ansicht/Garage
Grundriss 4. Obergeschoss
Alles auf einen Blick... sonnige 4 Zimmerwohnung in Passau-Grubweg!
94034 Passau
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,67 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.219,25 € / m²
Hausgeld
353,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,74 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7057957
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010851
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2030-06-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
182,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die hier angebotene solide 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Passau-Grubweg. Durch die zentrale Lage und die perfekte Größe von ca. 89m² Wohnfläche, bietet dieses Objekt genug Platz für die ganze Familie oder sogar für die Gründung einer WG. Sie sprechen hier eine Vielzahl von Mietinteressenten an und brauchen keinen Leerstand zu befürchten, da Wohnungen in dieser Größe eher Seltenheitswert haben. Beste Infrastruktur, Objekt über 4 Etagen, Südbalkon, Blick auf die Veste Oberhaus und eine alltagstaugliche Zimmeraufteilung warten hier auf Sie. Das 12 Parteienhaus wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute Ihre Objektunterlagen an...
Lagebeschreibung
Der nordöstlich gelegenste Stadtteil der Dreiflüssestadt Passau ist Grubweg. Mit ca. 55.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern. Grubweg wird im Süden durch den Flusslauf der Donau und im Westen durch den der Ilz begrenzt. Im Osten und im Norden bilden seine Grenzen gleichzeitig auch die Stadtgrenze Passaus. Grubweg bietet eine ideale Infrastruktur und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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