Kaufpreis
378.738,00 €
Hausgeld
262,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7057953
Anbieter-Objekt-Nr.
02920
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-07-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
48,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Neubauwohnung mit offenem Grundriss. Die 3 Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Ihrem Partner genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und die Verbindung zum angrenzenden Balkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen Blick ins Grüne ermöglicht.
Besonders reizvoll ist die idyllische Lage am Dorfrand mit einem malerischen Bachverlauf – ideal für Naturliebhaber und alle, die nach einem Rückzugsort suchen.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten steht für eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der zuzüglich erwerbbare Carport (KP 20.000,00 EUR) bietet eine komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Highlights auf einen Blick:
• Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit modernem Charme
• Idyllische Lage am Dorfrand mit naturnahem Umfeld
• Offener Grundriss für ein großzügiges Wohngefühl
• Terrasse zum Entspannen und Genießen
• Praktische Extras: Kellerabteil und ein Carport
• Massivbauweise für Komfort und Beständigkeit
• Kleine Wohneinheit mit nur 5 Parteien
Lassen Sie sich von dieser Kombination aus Modernität und Naturverbundenheit begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Garderobe
- Carport
- Balkon
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Solaranlage
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Bad mit bodenebener Dusche und WC
Kork, einer der beliebtesten Stadtteile von Kehl, begeistert durch seine gelungene Verbindung von Tradition, Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und der ausgezeichneten Anbindung an Kehl und die pulsierende Metropole Straßburg bietet Kork eine ideale Wohnlage für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Dank einer Bahnverbindung ist der Stadtteil besonders attraktiv für Pendler. Die Regionalzüge bieten eine schnelle Verbindung nach Offenburg, ebenso unkompliziert ist die Fahrt nach Straßburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind ebenso vorhanden wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Natur für zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Spaziergänge oder Radtouren in den umliegenden Feldern und Wäldern.
Kork vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden städtischen Anbindung.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hanauerland
Sebastien Stoll
Hauptstraße 88
77694 Kehl
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kehl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.