Moderne Wohnung in begehrter Wohnlage

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche und der Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses den perfekten Mix aus Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreichen Highlights:
• Helle Räume mit modernem Design:
Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Zugang zum großen, überdachten Balkon lädt zum Entspannen ein – unabhängig vom Wetter.
• Flexibler Grundriss:
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit offen gestaltet ist. Dieses kann problemlos durch eine Schiebetür in ein Büro oder Kinderzimmer umfunktioniert werden.
• Komfortable Ausstattung:
Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Bad. Der geräumige Flur verbindet alle Räume harmonisch. Ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet zusätzlichen Komfort.
• Praktische Extras:
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Der Laubengang zur Wohnung ist überdacht und bietet Platz für eine kleine Bank. Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Lüftungsanlage ist flexibel und individuell steuerbar. Daher hervorragend für Allergiker geeignet. Im Abstellraum befinden sich die Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und einen Trockner.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Investment in einer beliebten Wohngegend. Sichern Sie sich diese begehrte Immobilie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Badezimmer; Zentrale Lüftungsanlage individuell steuerbar; Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice