Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Gäste-WC
Außen
Grundriss
Gemütliche Erdgeschosswohnung in Nebringen
71126 Gäufelden
- 290.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7057931
Anbieter-Objekt-Nr.
7445
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2027-08-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996, 2013
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen, ruhigen Gemeinde Nebringen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in den zentralen Flurbereich, der als Mittelpunkt des gesamten Grundrisses dient. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
An den Flur öffnet sich die praktische, längliche Küche, die mit einem großen Blickfenster zum offenen Wohn- und Essbereich ausgestattet ist. Dieses Design fördert nicht nur die Funktionalität, sondern schafft auch eine angenehme Verbindung zu Familie und Freunden, die sich im Wohnbereich aufhalten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die direkten Zugangsmöglichkeiten zum Balkon eine behagliche und einladende Atmosphäre vermittelt. Die weitläufige Fläche verleiht dem Raum ein Gefühl von Weite und Luftigkeit.
Am anderen Ende der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das durch die großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird und eine angenehme Ruhe ausstrahlt.
Neben dem Schlafzimmer liegt das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort gibt es zudem eine separate Toilette, die sich direkt angrenzend befindet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar.
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Gäufelden-Nebringen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg.
Gäufelden-Nebringen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 600 Meter entfernt, und die Bushaltestelle erreichen Sie bequem nach 300 Metern zu Fuß. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur 4 Kilometer entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist in Nebringen ein Kinderspiel. Ein Supermarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar, und zwei Bäckereien sowie drei Drogeriemärkte und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung.
Bildung und Betreuung stehen in Nebringen an oberster Stelle. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, während die nächstgelegene Schule mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die medizinische Versorgung in Nebringen ist ebenfalls gesichert. Eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke sind alle fußläufig erreichbar.
Naturfreunde können sich im nahegelegenen Park erholen, der bequem mit dem Fahrrad erreicht werden kann.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Erdgeschosswohnung in dieser attraktiven Gemeinde vorzustellen und Ihnen bei Ihrem Umzug nach Gäufelden-Nebringen behilflich zu sein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Ben Siefert
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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