Vorderansicht Gebäude
Region Süd Gruppenfoto Exposee
Vorderansicht Gebäude
Rückansicht Gebäude
Balkon/ Loggia mit Weitblick
Balkon/ Loggia mit Weitblick
Weitblick bis in den Deister
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich/ Flur
Küche
Küche
Innenliegendes Bad mit Dusche
Innenliegendes Bad mit Dusche
Traumhafter Weitblick in Endetagenlage
30880 Laatzen
- 94.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
94.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
15
Portal-Objekt-Nr.
W7057921
Anbieter-Objekt-Nr.
364976
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2028-07-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124,75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Traumhafter Weitblick in exklusiver Endetagenlage!
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss/ Endetagenlage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Genießen Sie den beeindruckenden Panoramablick bis in den Deister und über die gesamte Umgebung – und das aus fast jedem Raum!
Die ca. 69 m² große Wohnung punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer separaten, kleinen Küche sowie einem geräumigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Das innenliegende Duschbad bietet Potenzial zur Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Hausgeld ist derzeit erhöht, da umfangreiche Sanierungen an den Leitungen des Gebäudes durchgeführt werden. Diese Kosten sind jedoch bereits im Kaufpreis berücksichtigt – eine solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und den Möglichkeiten dieser Wohnung in der Endetage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Fahrstühle
- Weitblick bis in den Deister
- gepflegte Anlage mit Eigentumsgrundstück
- zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
- 2 Fahrstühle
- Balkon/Loggia in Südwest-Ausrichtung mit Markise
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Mitten im Leben: Attraktive Lage in Laatzen-Mitte
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Laatzen-Mitte, einer gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – von hier aus erreichen Sie die Innenstadt von Hannover schnell und bequem.
Dank der zentralen Lage genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit der Nähe zur Natur, denn der Blick in den Deister und die grüne Umgebung sorgt für eine perfekte Balance aus Stadt und Erholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Katrin Hollwedel
Albert-Schweitzer-Straße 2
30880 Laatzen
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