Südwest-Ansicht, Garten
West-Ansicht
Hauseingang (Ostseite)
Nord-Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Badezimmer (1/2)
Solide Eigentumswohnung in der Bramscher Gartenstadt
49565 Bramsche
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Portal-Objekt-Nr.
W7057913
Anbieter-Objekt-Nr.
1419
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
228,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 88 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss in der Bramscher Gartenstadt. 1966 wurde das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Diese Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, einer Küche, ein modernisiertes Badezimmer, zwei kleinere Schlafzimmer und ein großes Elternschlafzimmer, sowie Flur auf. In der Wohnung ist ebenso Platz für Ihre Waschmaschine vorhanden. Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein separater Abstellraum zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden kann sowohl ein Fahrrad- und Geräteraum als auch ein Trocknerraum. Sie können als Eigentümer dieser Wohnung Ihr Fahrzeug auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz parken. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt einen jährlichen Mietertrag von ca. 4.567,00 €. Das monatliche, umlagefähige Hausgeld beträgt 262,00 € inkl. Heizung und Wasser. Melden Sie sich gerne bei mir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- Ölzentralheizung mit WW-Speicher aus 1980
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- doppelt verglaste Kunststoff-Fenster aus 2021
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Bramscher Gartenstadt. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bersenbrück
Sabrina Liening
Lindenstr. 4
49593 Bersenbrück
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bramsche auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
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