Büro / Laden / Praxis
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Promenade Rummelsburg
Büro Rummelsburg
Büro Rummelsburg
Büro Rummelsburg
Büro Rummelsburg
Grundriss 2025
Grundriss Bau
BÜRO, PRAXIS, LADEN an der Rummelsburger Bucht nahe Bahnhof Ostkreuz * TOP
10317 Berlin, Hauptstraße 5c
- 1.500,00 €
- Kaltmiete
- 60,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
240,00 € / Monat
Gesamtfläche
60,00 m²
Bürofläche
60,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7057853
Anbieter-Objekt-Nr.
326836
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
87 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt an der Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur wundervollen Promenade der Rummelsburger Bucht. Große Fensterfronten sorgen für gute Sichtbarkeit und angenehmes Tageslicht. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Räume sind schwellenfrei zugänglich. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
In direkter Umgebung befinden sich weitere Gewerbeeinheiten die als Büros, Bäcker, Friseur oder Zahnarztpraxis genutzt werden. Der Standort eignet sich Ideal für Büros oder Praxen.
Die Tram 21 hält fast vor der Türe und die S-Bahn Rummelsburg sowie der Bahnhof Ostkreuz sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Fläche befindet sich im Parterre eines sehr gepflegten Ensembles aus mehreren Gebäuden, welche 1997 in massiver Bauweise errichtet wurden. Die Fassade ist mit hochwertigen, roten Klinkern versehen.
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Vermietung erfolgt ohne den Ausweis der Umsatzsteuer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Quatier Rummelsburg hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten und gefragtesten Lagen Berlins entwickelt. Hier arbeitet man direkt am Wasser in idyllischer Umgebung. Einige wenige Schritte und man ist direkt an der schönen Promenade der Rummelsburger Bucht. Zum anderen liegt es dennoch sehr zentral zu Berlins Innenstadt. Der beliebte Friedrichshain Kiez ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
In ca. 3 Geh-Minuten erreicht man den Bahnhof Rummelsburg, in ca. 6 Minuten den Bahnhof Ostkreuz. Von hier sind es nur 8 Minuten Fahrt bis zum Alexanderplatz oder 12 Minuten zur Friedrichstraße. Zum Berliner Flughafen BER gibt es eine schnelle Verbindung per S-Bahn (FEX Flughafen Express) ab Ostkreuz - Fahrzeit nur ca. 15 Minuten.
Die Rummelsburger Bucht ist auch nur wenige Minuten von Friedrichshain, der Simon Dach Straße oder dem Frankfurter Tor entfernt.
Direkt am Objekt befindet sich die Haltestelle "Kosanke-Siedlung" der Straßenbahnlinie 21. Die S-Bahnstation Rummelsburg ist ebenfalls nur rund 200 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Hauptstraße 5c
10317 Berlin
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
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